Domy na sprzedaż Rybnik

Opis oferty

Biuro Nieruchomości RE/MAX Panorama prezentuje wyjątkową
nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne
z elegancją klasycznej architektury. Ta willa oferuje komfort i
trwałość na lata.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej dzielnicy
Rybnika - Zebrzydowicach. Dom został wybudowany w 2008 r. metodą
tradycyjną z pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony. Jego
powierzchnia użytkowa to 251 m², a całkowita 341 m². Dach pokryto
elegancką dachówką, a stolarkę okienno-drzwiową wykonano z
egzotycznego drewna typu Merbau, zapewniającego nie tylko wyjątkową
estetykę, ale także doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Drewno Merbau charakteryzuje się wyjątkową odpornością na
wilgoć, zarysowania i upływ czasu, co gwarantuje długowieczność
oraz prestiżowy wygląd. Dom posiada ogrzewanie gazowe (gaz z sieci
miejskiej). Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast
na piętrze wykorzystano tradycyjne grzejniki. Dodatkowym źródłem
ciepła jest niewątpliwie kominek gazowy o imponującej mocy 24 kW.
Ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego (bufor 290l). Ponad to,
budynek jest podłączony do sieci kanalizacji miejskiej, a także
wyposażony w trójfazową instalację elektryczną. W celu
zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano: alarm, wideo domofon oraz
została przygotowana instalacja pod monitoring. Każde pomieszczenie
wyposażono w klimatyzację. W domu znajduje się również mnóstwo
przeszkleń, gwarantując tym samym idealne doświetlenie naturalnym
światłem. Pomieszczenia na parterze mają wysokość 3 m, co
potęguje wrażenie przestronności, natomiast na piętrze jest to
wysokość 2,7 m, która z kolei przedkłada się na komfortowe
proporcje zapewniające harmonię wnętrz. W pokojach, podłogi
wykonano z drewna dębowego i jesionowego, znanych z trwałości i
ponadczasowego stylu. W pozostałych pomieszczeniach podłogi
wykończono trawertynem, kamieniem o naturalnym uroku, który jest
niezwykle trwały, odporny na ścieranie i łatwy w pielęgnacji, a
przy tym wprowadza nutę luksusu do wnętrz. Wnętrza tej willi
zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji,
łącząc przestronność z funkcjonalnością. Przemyślany rozkład
pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest idealnie
zagospodarowany. Dom charakteryzuje się przestronnością i wysoką
jakością wykończenia wnętrz. W ogrodzie natomiast znajduje się
studnia, która zasila zraszacze. Działka, na której posadowiona
jest nieruchomość ma powierzchnię 2077 m² i została obsadzona
krzewami, zwiększając tym samym prywatność. W niedalekiej
odległości od domu znajdują się „Cysterskie Kompozycje
Krajobrazowe Rud Wielkich”, co sprzyja spacerom i wyprawom
rowerowym.

Rozkład pomieszczeń – funkcjonalność i luksus

Parter to serce domu, gdzie design spotyka się z wygodą:

- obszerny salon z wyjściem na taras – reprezentacyjna przestrzeń
idealna do spotkań rodzinnych lub przyjęć. Bezpośrednie wyjście
prowadzi na taras, gdzie znajduje się murowany grill wraz z
wędzarnikiem, które stanowią doskonałe uzupełnienie strefy
relaksu.

- sypialnia z wyjściem na taras – prywatna oaza spokoju, skąd
można cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu.

- łazienka – zaprojektowana z dbałością o szczegóły,
wyposażona w designerskie meble, wannę z hydromasażem oraz natrysk
z biczami wodnymi, gwarantującymi relaks na najwyższym poziomie.

- kuchnia – przestronna i funkcjonalna, wyposażona w meble w
zabudowie oraz sprzęty AGD najwyższej klasy, które spełnią
oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. Znajdziemy
tam również lodówkę połączoną z filtrem wody, zapewniającą
stały dostęp do świeżej i czystej wody oraz lodu, a także
urządzenie SodaStream – umożliwiające przygotowanie wody
gazowanej w domu, idealne dla miłośników wygodnych i nowoczesnych
rozwiązań.

- spiżarnia – praktyczne rozwiązanie dla przechowywania zapasów,
zapewniające wygodę codziennego użytkowania.

- garderoba – imponująca przestrzeń z meblami wykonanymi na
zamówienie, która spełni oczekiwania każdej osoby ceniącej
organizację.

- przejście do garażu – wygodny dostęp z części mieszkalnej do
garażu dwustanowiskowego, wyposażonego w automatyczną bramę.

Na piętro prowadzą kręcone schody wykonane z jesionu. Ich elegancka
forma doskonale harmonizuje z charakterem wnętrza.

Piętro:

- gabinet – idealne miejsce do pracy w ciszy i skupieniu, z
możliwością aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

- pokój z garderobą – przestronny i funkcjonalny, a obszerna
garderoba oferuje miejsce na imponującą kolekcję odzieży i
dodatków.

- łazienka – luksusowa, wyposażona w jacuzzi, które zapewnia
relaks i odprężenie na wyciągnięcie ręki. Pomieszczenie zostało
również wyposażone w okna dachowe.

- pralnia – praktycznie zlokalizowana, gwarantując dyskrecję i
porządek.

Ten przemyślany układ pomieszczeń doskonale łączy przestronność
z prywatnością, tworząc przestrzeń idealną zarówno do życia
codziennego, jak i pracy.

Atuty nieruchomości – luksus i prestiż

Ten wyjątkowy dom został wyposażony w najwyższej klasy sprzęty,
które podkreślają jego prestiżowy charakter i zapewniają
niezrównany komfort codziennego życia. Dodatkowo większość mebli
stanowią stylowe antyki, które doskonale współgrają z eleganckim
stylem willi, nadając jej niepowtarzalny klimat i duszę. Wszystkie
elementy wyposażenia harmonijnie łączą funkcjonalność z
luksusem, podkreślając wyjątkowość tej nieruchomości. Kolejnym
atutem jest oświetlenie, które tworzy harmonię między światłem i
stylem. Zostało ono starannie dobrane, aby podkreślić wyjątkowy
charakter wnętrz. Subtelnie dobrane lampy, kinkiety i żyrandole
doskonale współgrają z antykami, które pozostają na wyposażeniu
domu i wchodzą w cenę nieruchomości. Tworzą one niepowtarzalną
atmosferę, w której klasyczna elegancja spotyka się z
funkcjonalnością. Gra światła uwydatnia detale mebli i
architektury wnętrza, nadając każdemu pomieszczeniu ciepło i
wyjątkowy klimat, idealny do relaksu, pracy lub spotkań w gronie
najbliższych.

Zapraszamy do osobistego odkrycia tej przestrzeni pełnej elegancji i
komfortu!

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z prowizją Biura
Nieruchomości RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.