Sprzedaż innych nieruchomości Rybnik

Opis oferty

Na sprzedaż: funkcjonalny pawilon murowany o przeznaczeniu biurowym,
handlowym lub usługowym

Oferujemy budynek o powierzchni całkowitej 276,5 m², posadowiony na
dwóch działkach o łącznej powierzchni 1742 m².

Opis budynku
Obiekt z lat 70., po termomodernizacji Niepodpiwniczony, z płaskim
dachem pokrytym papą Okna PCV zapewniające dobrą izolację
termiczną i akustyczną
Układ pomieszczeń
12 przestronnych pomieszczeń biurowych 2 pomieszczenia sanitarne 1
pomieszczenie socjalne 1 pomieszczenie magazynowe Przemyślany
rozkład wnętrz umożliwia elastyczną aranżację i dostosowanie do
różnorodnych form działalności.

Media i instalacje
Nowe przyłącze energii elektrycznej (moc 100 kW) Nowe przyłącze
wody i kanalizacji Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej Dostęp
do szybkiego Internetu światłowodowego Gazociąg w drodze W granicy
działki sieć telekomunikacyjna
Stan prawny
Budynek - własnośćDziałki - użytkowanie wieczyste
Możliwości zabudowy (MPZP)
Teren przeznaczony pod zabudowę usługową Dopuszczalne: garaże,
parkingi, mieszkania funkcjonalne Maksymalna powierzchnia zabudowy:
60% (ok. 1000 m²) Obiekty administracyjne – do 36 m wysokości
Garaże – do 6 m wysokości

Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i posiada
bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w strategicznym punkcie komunikacyjnym –
zaledwie 12 minut od autostrady A1 i 3 minuty od nowej trasy
regionalnej Racibórz–Pszczyna. W otoczeniu znajduje się
rozwinięta infrastruktura usługowa oraz szybki dostęp do głównych
szlaków transportowych.

Dodatkowy atut
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem i pozwoleniem na
budowę hali produkcyjno-magazynowej z łącznikiem o łącznej
powierzchni ok. 550 m² i wysokości 6 m.

Idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca pod działalność
biurową, usługową, magazynową lub inwestycję z potencjałem
rozbudowy.

Podana cena jest ceną BRUTTO.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.